近日,当事人李某专程来到孝南法院民二庭,将一面印有“九年纠纷一朝解,公正调解暖人心”的锦旗送到承办法官手中,真诚感谢法官耐心调解、倾心履职,成功化解了一桩迁延近九年的房屋买卖合同纠纷,让积压多年的矛盾彻底清零。

“压在我心头将近九年的大石头,今天终于落地了!”李某紧紧握住承办法官的手,满是感慨。他坦言,案件起诉之初,自己满心郁结,只想争个是非对错、讨回公道。得益于承办法官始终温和耐心、公正无私的调解,他真切地感受到了司法的公平正义与温情,多年心结终于得以纾解。
2018年1月,李某与武某自愿签订房屋转让协议,约定房屋总价款31.8万元,由武某分期支付。协议签订后,李某依约完成交房,武某收房装修后顺利入住。然而在此后的近九年时间里,武某始终拖欠剩余13.2万元购房款未予支付。
多年来,李某反复催讨、多次沟通协商,换来的却是一次次拖延推诿、一次次维权落空。漫长的维权之路耗费大量时间与精力,让李某身心俱疲、积怨颇深。在自行维权无果的情况下,李某无奈诉至孝南法院,请求依法判令武某支付剩余购房款及相应逾期利息。
一纸诉状的背后,不仅是十余万元的金钱给付争议,更是双方当事人近九年的隔阂对立与心结纠葛。承办法官阅卷研判后发现,本案看似常规的房屋买卖合同欠款纠纷,实则是长期信任破裂、情绪对立、生活困境交织的复杂民生矛盾。简单一纸判决虽可厘清法律是非、明确权责归属,却难以消融双方多年的心理隔阂,无法从根源化解矛盾,极易出现“案结事未了、纠纷留隐患”的问题。
为实质性化解纠纷、实现案结事了人和,承办法官秉持“调解优先、调判结合”原则,耐心倾听双方诉求、细致梳理案件脉络,通过多轮背对背沟通、面对面调解,精准摸清矛盾症结。经了解,武某并非恶意拖欠房款,而是多年来家庭经济拮据、收入不稳定,客观上无力一次性清偿剩余欠款;而李某常年追款无果,长期积压的委屈与不满难以释怀,双方矛盾逐年累积、不断激化。
一边是当事人的现实生活困境,一边是群众多年维权的执念与委屈。承办法官坚持以法为据、以理服人、以情动人,双向开展疏导化解工作。针对武某,法官细致释法明理,明确诚实守信是民事交易的基本原则,长期拖欠购房款既构成法律违约,亦违背公序良俗,引导其正视自身责任、主动履约担责。针对李某,法官充分共情其多年维权的艰辛与不易,耐心开导其放下执念、换位思考,以包容之心化解多年恩怨。
一次次耐心疏导消解对立情绪,一轮轮真诚沟通拉近双方距离。在承办法官温柔细致、坚持不懈的调处下,僵持近九年的冰冷纠纷逐渐破冰,原本剑拔弩张的双方逐步放下隔阂、摒弃对立。
最终,在承办法官的居中公正调解下,双方自愿达成和解、握手言和。本着互谅互让、体谅包容的原则,李某充分体恤武某的生活窘迫,主动让步,将剩余欠款主张由13.2万元调整为7.7万元;武某深受触动、重拾诚信,郑重承诺按期分期清偿剩余款项。随着调解协议顺利签字确认,这起迁延近九年的疑难纠纷圆满落幕,双方长久郁结的心事彻底纾解。
一面熠熠生辉的锦旗,字字千钧、情意满满,既是群众对法院公正司法、暖心履职的高度认可,更是对孝南法院践行“如我在诉”司法为民理念的生动诠释。下一步,孝南法院将持续深耕诉源治理,坚持实质性化解矛盾纠纷,用心用情办好每一起民生案件,以柔性司法弥合矛盾裂痕、传递司法温度,切实让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。