10月30日，孝南区法院执行干警“火力全开”，针对一起债权转让合同纠纷案件开展腾房专项行动，执行干警连续奋战5个小时，腾退20余间房屋，完成房屋的腾空工作，用强力执行彰显了司法权威。

案情简介

姚某与A公司债权转让合同纠纷一案，经孝南区人民法院调解，双方达成和解，约定被告A公司对B公司享有的全部债权归原告姚某所有，由姚某申请执行，执行标的款用于偿还原告借款本金，其他部分另行协商。

该调解书生效后，姚某作为申请执行人向孝南法院申请对B公司强制执行。在执行过程中，孝南法院查封了被执行人B公司所有的位于孝感市区某项目办公楼。上述房屋经拍卖无人出价而流拍，姚某向法院申请接受抵偿，孝南法院依法裁定将上述房屋抵偿给姚某。

腾退经过

抵偿裁定生效后，因上述房屋一直被B公司占用，姚某始终未能实际使用上述房屋，为维护生效法律文书的权威，孝南法院决定采取强制腾退措施。行动前，孝南法院执行局召开专项行动会议，在综合研判可能出现的各种突发情况和细节问题后，制定了周密的行动方案及应急预案。同时，提前联系了当事人、社区、派出所及搬家公司，为腾退行动做好充分准备。

执行当天，执行局出动二十余名执行干警赶赴现场，并邀请了民警及社区干部全程监督见证。在现场，孝南法院执行局按照预定方案分组行动，法警迅速在外围拉起警戒线，保证腾退现场秩序。随后执行法官进入现场，对于办公楼内的财产、设备以及其他各类物品逐一清点、造册、封存，同时全程使用执法记录仪等设备进行录音录像，确保执行全程规范有序、透明高效。在打开办公楼四楼门锁后，执行干警发现有人居住，面对执行干警，住户态度消极，不愿意配合执行行动。执行干警遂对其开展思想工作，并告知对抗强制执行的严重后果，在现场强大的执行威势面前，住户纷纷改变态度，表示愿意配合执行。考虑到办公楼四楼房间数量大，各类物品众多，经过执行干警的协调，住户主动配合法院自动腾退，大大减少了腾退时间。经历了一上午的奋战，涉案房屋顺利腾空并交付给了姚某。

强制腾退一直是执行工作的重难点。此次腾房，彰显了孝南法院保障当事人合法权益的决心，充分贯彻了善意执行的理念，兼顾了各方的合法利益，真正实现案结、事了、人和。孝南区人民法院将常态化开展专项执行行动，进一步加大执行惩戒力度，保持强制执行高压态势，重拳出击，切实维护胜诉当事人合法权益，努力提升人民群众司法获得感和满意度。