为及时兑现申请执行人合法权益，近日，孝南区法院高效清腾了一处700平方米的厂房并交付给了申请执行人，帮助企业顺利收回财产，保障了企业利益，防止企业损失进一步扩大。

据悉，申请执行人某科技有限公司与被执行人某餐饮有限公司于2021年签订了厂房租赁协议。在签订后，因被执行人某餐饮有限公司未按时支付 2023年度租金以至成讼，法院最终判决被执行人限期腾退租赁的厂房并支付申请执行人某科技有限公司本金及利息。

在收到该执行案件时，执行干警迅速对案件情况进行了了解，经过多番调查，案件承办人发现该餐饮公司名下有多个案件，身负百万债务。虽然执行干警多次试图与被执行人联系，但是被执行人餐饮公司的法定代表人却始终未见踪影，一时间案件陷入僵局，为了打破被动局面，案件承办人亲自去厂房实地查看具体情况。执行干警到达现场后，发现涉案的租赁厂房大门紧闭，锁上也落了一层灰尘，玻璃窗户也是灰蒙蒙的，只能隐约看见厂内堆积着大大小小的设备、杂物，长期未实际经营。

在当事人无法取得联系的情况下，孝南法院决定立即采取公告送达的方式。张贴责令履行行为通知书及腾房公告，从始至终被执行人均未出现。公告期满后，因被执行人拒不配合法院执行工作，未主动腾退房屋，经过与申请执行人协商，为保证其损失进一步扩大，决定强制腾退。

执行当天，执行干警到达现场后由专人进行开锁，现场对场内物品进行清点，登记造册并全程录像，全部物品搬运至申请执行人指定地点。整个腾退过程分工明确、职责清晰、平稳有序，历时一天，在各方共同努力下，厂房内物品全部腾空。随后，执行干警对厂房进行确认、核实，在确保厂房已经腾空情况下，执行干警当场核实物品清单把涉案房屋内物品交由申请执行人方暂存保管，将涉案房屋移交给申请执行人某科技有限公司管理使用，执行全程有序、规范、高放、文明，腾退行动圆满完成。

逃避执行不是解决问题的办法，在法律面前。任何逃避执行的行为只会透支自己的信用和增加支出成本。此次强制腾退行动是孝南区法院聚焦解决群众急难愁盼问题的生动实践，更是以法治化营商环境护航民营企业发展的具体体现，依法保障了胜诉当事人及时实现合法权益，取得了良好社会效果。