近日，孝感市中级人民法院发布《孝感法院优化营商环境十大典型案例》，孝南区法院选送的“巧用信用承诺，助推企业‘造血再生’”、“一案解多纷，既保项目又稳民生”两案例入选。

巧用信用承诺　助推企业“造血再生”

【基本案情】

武汉某建工集团公司与孝感某电子销售公司建设工程施工合同纠纷执行一案，在孝南区法院的主持下，双方当事人达成执行和解协议，执行标的额为150万元，协议约定建工公司将本案债权转让给实际施工人张某。后张某向法院申请变更其为本案申请执行人、追加孝感某置业公司为本案被执行人并承担连带担保责任。

法院通过网络总对总查控对电子公司及置业公司的银行存款进行了查询，发现无存款可供执行，但两公司名下有土地、房产，遂对上述不动产进行了查封。法院多次组织各方当事人协商，两公司均以各种理由推托，后向其送达失信预警告知书，也未予回应，法院遂依法对两公司采取纳入限制高消费和失信被执行人名单措施。

纳入失信后，置业公司主动联系法院，称因三年疫情和市场需求变化的影响，企业经营困难。公司为寻求出路，正在积极转型，请求解除限高和失信措施，同时承诺解除措施之日当场支付20万元以表诚意，剩余案款于2024年6月30日之前全部付清。法院经审查认为，该公司还款态度较为诚恳，20万元已经给付到申请人账户，申请人也对此还款方案表示认可，同时查封的房产亦可保障执行，决定对置业公司进行信用修复，解除置业公司的限高、纳失措施，暂缓执行。

【典型意义】

本案是孝南区法院采取“刚柔相济”执行方式，对被执行企业采用失信预警和信用修复，促成执行和解的典型案例。

为进一步优化营商环境，护航民营企业发展，孝南区法院打出一套组合拳，一方面采取失信预警、《预处罚通知书》等“惩戒预警”措施推动涉企案件执行，另一方面充分发挥自动履行正向激励和信用修复机制作用，对自动履行、积极履行的企业及时开展信用修复，帮助企业正常生产经营、稳定企业发展信心、维护市场正常秩序。

孝南区法院深谙信用对企业发展的重要性，坚决避免“办一个案子，垮掉一个企业”，本案中法院积极引导案涉企业作出信用承诺，对身处困境但积极经营的企业给予适当的回转空间，在保障申请执行人合法权益的同时，通过及时的信用修复保障企业的回血再生能力，让企业有机会走出困境，重获新生。

一案解多纷，既保项目又稳民生

【基本案情】

武汉某建设公司承包孝感某地产公司一楼盘项目，因孝感某地产公司未按期支付工程款，造成武汉某建设公司资金紧张，导致建设项目于2022年7月11日停工。2022年12月，武汉某建设公司起诉至孝南区法院，要求孝感某地产公司支付剩余工程款6000余万元及逾期付款违约金500余元，并申请法院冻结、查封孝感某地产公司账户资金及97套商品房。

因武汉某建设公司的停工，孝感某地产公司应诉后称，案涉楼盘一期给业主承诺在2023年6月30日前交房，现在项目停工，不更换承包方很可能无法按期交房，引起业主群体性的索赔纠纷；但更换承包方需办理登记、备案等建设施工许可手续，相关职能部门需要明确孝感某地产公司与武汉某建设公司备案的原《建设工程施工合同》已经解除，孝感某地产公司要求反诉武汉某建设公司解除原《建设工程施工合同》，以便推进后期项目建设。法院依据法律规定和该院涉企案件快速办理机制，对孝感某地产公司反诉请求优先审理，在查明事实基础上仅用时30天即判决解除该合同。

上述案件审理过程中，孝感某地产公司又于2023年2月份另行立案起诉武汉某建设公司赔偿其承包期间因逾期完工等违约行为产生的违约金共计2207.8万元。

因一件事情同时引发三重纠纷，两企业情绪对立严重、矛盾尖锐、接连维权上访。在经历先后4次开庭、3次调解，最终促使武汉某建设公司起诉孝感某地产公司支付工程款和违约金、孝感某地产公司起诉武汉某建设公司支付违约金两案顺利调解，目前调解协议正常履行。

【典型意义】

本案通过调解方式成功化解涉房企建设工程施工合同纠纷，帮助企业收回近四千万工程款的同时，成功保障了一楼盘复工复产，让千余名购房者吃下了“定心丸”，以实际行动服务“保交楼、稳民生”政策有效落实。

一是经济影响评估降风险。孝南区法院对可能给两企业生产经营造成的负面影响进行实质性分析、评估，在得知冻结、查封的孝感某地产公司名下部分账户属于预售房资金监管专户、部分商品房已出售时，为了不影响工程款支付和购房交易的进行，立即解除对上述账户及44套商品房的保全措施。

二是涉企绿色通道提质效。因本诉需对案涉工程量进行鉴定，考虑到案涉工程量大，鉴定耗费时间长，为了不影响“保交楼”项目复工续建，法院对反诉优先审理，推进诉讼全流程提速增效，在查明事实基础上用时30天即判决，确保孝感某地产公司及时引进新承包方，千余名购房户吃下了可收房的“定心丸”。

三是府院联动会议稳民生。孝南区法院联系区信访局，与区住建局、项目所在的基层乡政府、派出所等多个部门召开府院联动会议，协调解决本案的财产保全、复工续建、安全生产等事宜。最终促使案件顺利调解，目前调解协议正常履行，法院解除对孝感某地产公司的全部财产保全措施，实现“一案解多纷”。